Boligejere, der er fristet af den rekordlave rente på fastforrentede lån, bør skynde sig at bestille et tilbud. Det gælder i seks måneder.

De fastforrentede 4 pct. boliglån er få millimeter fra kurs 100. Bare et enkelt dårligt amerikansk nøgletal kan resultere i den lille stigning, der får obligationerne til at krydse kurs 100 og dermed lukke for nye tilbud.

Boligejere, der overvejer at udskifte variabelt forrentede lån med et fastforrentet 4 pct. lån, har mulighed for at sikre sig et halvt års tænkepause.

"Som boligejer kan man sagtens få et tilbud, hvis man overvejer det her. Tilbuddet står ved magt i op til seks måneder," fortæller afdelingsdirektør Sune Mortensen, Nykredit til Morgenavisen Jyllands-Posten.

"Hvis kursen i mellemtiden går over 100, så gælder tilbuddet stadig. Dvs. man kan stadig få sit 4 pct. Lån, blot til en højere kurs. Har man eksempelvis bedt om tilbud på 1 million kroner, og kursen stiger til 102, så får man som aftalt et lån på 1 million kroner, men får en restgæld, der er lidt mindre, fordi lånet udbetales til overkurs," siger Sune Mortensen.

Hvis kursen ligger over 100, lukker serien for tilbudsgivning, men der kan sagtens være en fortsat kursudvikling.

"Hvis kursen stiger helt vildt, vil der komme et alternativ i form af en 3 pct. obligation. Så vil man kunne optage lånet i den og få en fordel deraf, fordi ydelsen simpelthen bliver lavere," understreger Sune Mortensen over for avisen.

I Nordea fortæller seniorøkonom Troels Theill Eriksen, at rigtig mange boligejere i disse uger indhenter tilbud på fastforrentede lån.

"Tilbuddet står jo ved magt, også hvis kursen skulle ryge over 100. Sker det, kan man hjemtage lånet og stryge en skattefri kursgevinst," siger Troels Theill Eriksen til Morgenavisen Jyllands-Posten.